Как вступить в СРО строителей?

Законодательство РФ обязует строительные компании осуществлять деятельность по выполнению работ определенных видов только при условии оформления членства в СРО (саморегулируемой организации). Это требование установлено по отношению к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, предоставляющим услуги в сфере строительства по прямым договорам подряда стоимостью от 3 миллионов рублей.

Вступление в СРО — это своего рода подтверждение компетентности компании и ее соответствия нормам законодательства. Членство в данной организации значительно расширяет возможности и конкурентоспособность компании на рынке строительства. Но данная процедура имеет свои нюансы и особенности, с которыми рекомендуется ознакомиться заранее.

Особенности вступления в строительные СРО

Процедура вступления в строительные СРО сопряжена с необходимостью сбора пакета документов, который включает в себя заявление, выписку из ЕГРЮЛ, уставные документы компании, протоколы, договоры и др. Несмотря на то, что с первого взгляда выполнить все требования саморегулируемой организации кажется несложной задачей, на практике процесс приобретения членства в ней может продлиться от нескольких дней до года. В некоторых случаях процесс и вовсе может оказаться безрезультатным.

Процедура вступления в строительные СРО имеет ряд особенностей, которые нужно учесть:

1. Правило регионализации. Согласно действующему законодательству, строительная компания может стать членом некоммерческого объединения, которое зарегистрировано в том же регионе, где и юридический адрес самой компании.
2. Возможность получения отказа. Обычно это происходит по следующим причинам: предоставление неполного пакета документов, наличие членства в другой СРО, отсутствие необходимой материально-технической базы и неукомплектованность штата профессиональными сотрудниками из Единого реестра специалистов.
3. Возможность остановки процесса вхождения компании в объединение. Причиной тому может быть выявление несоответствия данных на этапе подачи заявления. В таком случае претенденту на членство в саморегулируемой организации может быть предоставлено время на устранение обнаруженных нарушений, но не более одного месяца.
4. Размер взносов. Он может значительно отличаться у разных СРО. Некоторые организации ограничиваются обязательными платежами, а другие могут взимать дополнительные взносы. Иногда общая сумма может оказаться неприемлемой для компании. Поэтому рекомендуется заранее уточнить данную информацию.
5. Качественные показатели СРО. В процессе выбора некоммерческого объединения важно ознакомиться с его репутацией и с отзывами о его деятельности. Невыполнение организацией возложенных на нее функций может привести к ее ликвидации. Признаками высокого качества работы СРО является большое количество членов объединения и его абсолютная открытость перед своими участниками.
6. Требования к предоставлению дополнительных лицензий. Компании, которые планируют работать на объектах строительства с повышенной опасностью, должны предоставить специальное разрешение, полученное в МЧС или в МВД.

Внимание! Для достижения максимального результата от потраченных средств и времени, для быстрого вступления в СРО рекомендуется обратиться за помощью к специалистам с опытом работы в сфере предоставления соответствующих услуг.

Зачем нужно вступление в СРО

Членство в СРО предоставляет строительным компаниям ряд преимуществ:

• разрешение на проведение строительных, проектных и изыскательных работ всех видов и уровней сложности и опасности;
• право на защиту интересов в сфере профессиональной деятельности;
• возможность участия в тендерах и в других подобных мероприятиях, в т. ч. государственных;
• обеспечение своевременного получения информации о новостях и изменениях, которые касаются отрасли строительства;
• возможность повышения конкурентоспособности компании и качества ее работ, благодаря необходимости выполнять требования, которые предъявляет СРО к своим участникам, и обязательства придерживаться установленных стандартов саморегулирования;
• возможность всем участникам объединения активно общаться между собой, делиться опытом, находить более выгодные предложения и партнерства, а также привлекать к совместной работе других квалифицированных подрядчиков.

Внимание! СРО не только выполняют функции по контролю за строительными компаниями, но и проводят работу по развитию отрасли строительства в целом.

Применение процедуры вступления компаний в СРО заменило необходимость получения ими лицензии на ведение определенных видов строительных работ. Поэтому предоставление строительных услуг повышенной сложности и опасности без членства в саморегулируемой организации влечет за собой применение к нарушителю следующих мер наказания:

1. Административная. К компании применяется штрафная санкция в размере до 50 тысяч рублей.
2. Уголовная. Применяется к руководителю строительной компании, допустившему возникновение чрезвычайной ситуации, ставшей причиной причинения ущерба жизни или здоровью людей.
3. Ликвидация предприятия. Данная мера применяется при неоднократном выявлении факта выполнения работ повышенной сложности без наличия статуса участника СРО.

Условия вступления в саморегулируемую организацию

Условия вхождения в СРО могут различаться в зависимости от требований каждой конкретной организации. Но из них можно выделить несколько основных:

1. Наличие в штате строительной компании двух квалифицированных сотрудников из Единого Национального реестра специалистов.
2. Предоставление полного пакета необходимых документов.
3. Наличие полиса страхования гражданской ответственности. Его стоимость составляет в среднем 10 000 рублей в год.
4. Оплата обязательных взносов: вступительного, членского, платежей в компенсационные фонды и др.

Для включения специалиста в Единый Национальный реестр требуется выполнение им следующих условий:

• наличия диплома о высшем образовании по специальности, указанной в Приказе Министерства строительства;
• наличие трудового стажа по соответствующей профессии не менее 10 лет;
• срок работы на должности инженера более трех лет;
• прохождение курсов повышения квалификации по специальности не реже одного раза в 5 лет;
• наличие справки об отсутствии судимости.

Внимание! При отсутствии в штате строительной компании двух специалистов, соответствующих данным требованиям, вступление в СРО невозможно.

Этапы получения доступа в СРО

Процедура вступления строительной компании в СРО состоит из следующих этапов:

1. Выбор подходящего некоммерческого объединения.
2. Получение консультации в отношении требований, предъявляемых выбранной саморегулируемой организацией, и списка необходимых документов.
3. Проверка соответствия компании требованиям СРО, в т. ч. на предмет наличия в ее штате двух квалифицированных сотрудников из Единого Национального реестра специалистов и др.
4. Составление заявления о получении членства в СРО и подготовка полного комплекта необходимых документов.
5. Подача документов в саморегулируемую организацию.
6. Ожидание итогов рассмотрения заявления и результатов принятия решения комиссией СРО. Данная процедура занимает от 3 дней до 2 недель.
7. Уплата всех обязательных взносов.
8. Присвоение компании статуса участника строительной СРО.
9. Оформление выписки СРО для получения компанией разрешения на проведение строительных работ определенных видов на объектах разных уровней сложности и опасности.

Что нужно для вступления в СРО строителей

Для вступления в строительную саморегулируемую организацию потребуется предоставить пакет документов, включающий в себя:

• заявление с просьбой о принятии компании в члены СРО;
• заполненная анкета с печатью и подписью индивидуального предпринимателя или руководителя юридического лица;
• протокол общего собрания учредителей;
• копия Устава;
• приказ о назначении на соответствующую должность директора и главного бухгалтера компании;
• свидетельство ОГРН;
• выписка ЕГРЮЛ, выданная не ранее чем за 30 дней до подачи документов в СРО;
• ИНН;
• копия информационного уведомления Госкомстата;
• сведения о руководителях и работниках компании с указанием, что не менее двух сотрудников числятся в Едином Национальном реестре специалистов;
• сведения о материально-технической базе, которая необходима для выполнения строительных работ и соответствует требованиям и стандартам СРО.

Кроме предоставления пакета документов процедура вступления нового члена в СРО требует уплаты обязательных взносов следующих типов:

1. Вступительный. Величина платежа определяется учредительными документами саморегулируемой организации. Сумма колеблется в пределах от 5 до 50 тысяч рублей. Подлежит уплате в течение 7 дней после получения претендентом положительного ответа по вопросу вступления в саморегулируемую организацию.
2. Взнос в компенсационный фонд. Данные средства используются в целях возмещения ущерба пострадавшей стороне, нанесенного одним из членов СРО в результате ведения им профессиональной деятельности. Сумма взноса установлена для строительных организаций на законодательном уровне в фиксированном размере в зависимости от уровня ответственности.
3. Членские взносы. Их величина определяется СРО по своему усмотрению и варьируется в пределах от 4 до 15 тысяч рублей в месяц.
4. Страховка. Устанавливается СРО в фиксированной сумме и колеблется в диапазоне от 5 до 15 тысяч рублей.

Внимание! На сегодняшний день законодательством запрещено привлечение средств третьих лиц или применение рассрочки для внесения платежей в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Какие требования к материальной базе заявителя

Для вступления в СРО требуется наличие в собственности у компании–претендента необходимой материально-технической базы:

• офисов и производственных помещений, необходимых для ведения полноценного производственного процесса;
• оборудования: строительных машин, транспортных средств, средств технологического оснащения, необходимых для выполнения соответствующих видов работ.